条款号

评审因素

评审标准

1

中标候选

人排序要领

投标报价评分相等时，以投标报价低的优先；；；投标报价也相等的，由招标人自行确定！！。

2.1.1

评标入围条件

投标文件保存所列情形之一的，不再举行后续评标：：：

至投标阻止时间止，未按招标文件要求递交投标包管金；；；

投标函中载明的招标项目完成限期凌驾招标文件划定的限期；；；

投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；；；

投标函中载明的投标报价高于最高投标限价的；；；

? 江苏省网上开评标系统清标模？？橹星灞晷Ч虮晔槔嗨菩云饰鲆斐５摹！！。

2.1.2

评标入围

要领和数

量

评标入围要领：：：

（一）当知足评标入围条件的投标文件小于即是20家时，所有确定为进入后续评标程序入围投标人；；；

（二）当知足评标入围条件的投标文件凌驾20家时，

?招标人直接确定以下 要领三 的评标入围要领，确定进入后续评标程序入围投标人！！。

□ 在投标文件开启（解密）后，由从以下 要领×、要领×（不少于两种） 中随机抽取一种入围方式，并抽取相关参数（若有），确定进入后续评标程序入围投标人！！。

□要领一：：：所有入围法

进入评标入围环节的投标人所有进入后续评标程序！！。

□要领二：：：低价排序法

先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数目×G1（G1值为 10%、15%、20%、25%、30%） 最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数目×G2（G2 值为10%、15%、20%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数目划分四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），G1和G2在开标时抽取！！；；；再按报价由低到高取不少于R家（R—般不少于15 家，详细数目在招标文件中明确）投标人进入后续评标程序！！。排序第R位保存两个及以上报价并列相同的，同时入围；；；缺乏R家时，按现实数目计取！！。

? 要领三：：：均值入围法

先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数目×G1（G1值为 10%、15%、20%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数目×G2（G2 值为 10%、15%、20%、25%、30%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数目划分四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），G1和G2在开标时抽取，已经去除的投标人不再加入报价平均值盘算和后续评标；；；盘算剩余投标人的报价平均值，取平均值（含）以上清静均值以下若干家投标人进入后续评标程序！！。

取平均值（含）以上的详细数目为25家，取平均值以下的详细数目为26家，平均值以下投标人应多于取平均值（含）以上的投标人，合计数目不少于51家（R—般不少于15家，详细数目在招标文件中明确，缺乏R家时，按现实数目计取！！。！！。评标入围历程中，当投标人平均值（含）以上（或平均值以下）的数目缺乏时按现实数目计取，但不因此增添平均值以下[或平均值（含）以上]的数目！！。按顺序取平均值（含）以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；；；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围！！。

（三）未入围评标的投标人，不再加入后续的评标程序，其投标文件不再举行下一步评审！！。

（四）评标入围效果调解方式：：：

评标竣事后，除确认保存评审或盘算过失外，评标入围效果不因其他任何情形而改变！！。

起源评审

条款号

评审因素

评审标准

2.2.1

形式性评审标准

投标人名称

投标人名称与营业执照、资质证书、清静生产允许证一致；；；纷歧致的，有有用证实质料！！。

投标函签字盖章

投标函加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托署理人）印章（或签字）！！。

投标文件的组成

切合第二章“投标人须知 ”3.1.1 的要求！！。

报价唯一

只能有一个有用报价！！。

暗标

切合招标文件有关暗标的要求！！。

2.2.2

资格评审标准

营业执照

投标人应具备有用的营业执照！！。

原件扫描件（彩色）同步全省统一主体库，原件扫描件（彩色）同时上传至电子投标文件中！！。

清静生产允许证

投标人应具备有用期内的清静生产允许证！！。

原件扫描件（彩色）同步全省统一主体库，原件扫描件（彩色）同时上传至电子投标文件中！！。

资质品级

投标人具有修建工程施工总承包三级及以上资质的法人单位！！。原件扫描件（彩色）同步全省统一主体库，原件扫描件（彩色）同时上传至电子投标文件中！！。

项目认真人资质

投标人拟派项目施工认真人必需具有修建工程专业二级及以上注册制作师！！。

原件扫描件（彩色）同步全省统一主体库，原件扫描件（彩色）同时上传至电子投标文件中！！。

项目认真人清静生产审核

投标人拟派项目施工认真人必需具有有用的清静生产审核及格证B证！！。原件扫描件（彩色）同步全省统一主体库，原件扫描件（彩色）同时上传至电子投标文件中！！。

项目认真人其他要求

项目认真人必需知足下列条件，提供承诺书原件的彩色扫描件：：：

（1）项目认真人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；；；

（2）项目认真人是非变换后无在建工程，或项目认真人是变换后无在建工程（必需原条约工期已满且变换备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目歇工凌驾 120 天（含），经建设单位赞成的或因故不可按期开工且已办理了项目认真人解锁手续，或项目认真人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于统一工程项目、统一项目批文、统一施工所在分段发包或分期施工的情形且总的工程规模在项目认真人执业规模之内！！。

注：：： 以上（1）项包括的情形如下：：：a、同时在两个及以上单位签署劳动条约或缴纳社会保险；；；b、将自己执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；；；c、担当其他公司法定代表人、其他公司董事、监事、高级治理职员！！。公司法定代表人、董事、监事、高级治理职员的变换信息以国家企业信用信息公示系统的变换备案信息为准；；；d、违反执律例则、划定的其他情形！！。

法定代表人资格

证实或法人代表

授权委托书

法定代表人资格证实及法定代表人身份证或法人代表授权委托书及被委托人身份证（原件扫描件上传至电子投标文件）！！。

劳动条约

被委托人及投标项目司理与投标单位签署的劳动条约！！。

(原件扫描件同步全省统一主体库，原件扫描件同时上传至电子投标文件中)

社会包管

投标人为被委托人及投标项目司理缴纳的社会包管凭证（提供2026年4月以来恣意1个月的社保缴费证实）！！。

（提供社包管实加盖社保中心章或社保中心参保缴费证实电子专用章的包管缴纳证实质料，原件扫描件同步全省统一主体库，原件扫描件同时上传至电子投标文件中）；；；

投标人其他要求

1、投标人承诺中标后项目部要害岗位职员知足苏建建管〔2017〕236号)文件的要害岗位职员配备要求，同时须配合招标人完成条约归集！！。

2、自2024年10月26日以来（近2年内），投标人和拟派项目认真人没有因勾通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部分行政处分的！！。

3、自2025年10月26日以来（近1年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目认真人多投多中后放弃）、不与招标人订立条约、拒不提供履约担保情形的！！。

1-3条提供承诺书，详见第八章“投标文件名堂”中的 “承诺书”名堂，承诺书原件的彩色扫描件上传于电子投标文件“承诺书”位置！！。

4.凭证《关于在招投标活动中对失约被执行人实验联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）等文件要求，在评标时，招标人或者署理机构将通过“信用中国”网站、“信用江苏”网站、全王法院失约被执行人名单信息宣布与盘问网平台盘问投标人是否为失约被执行人，盘问效果为失约被执行人的，则资格审查为缺乏格！！。

5.凭证《省住房城乡建设厅关于开展修建业企业资质动态羁系事情的通告》（〔2018〕第6号）、《省住房城乡建设厅关于修建业企业资质动态羁系缺乏格企业加入招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号），资格审查时，若投标人在投标阻止时间前投标人资格要求资质的核查效果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查欠亨过处理！！。（企业动态资质盘问信息以江苏省修建市场羁系与诚信信息一体化平台宣布的信息为准）！！。

联合体投标人

本项目不接受联合体

其他榨取性情形

无第二章“投标人须知”第 1.4.3 项划定的任一项情形！！。

其他要求

切合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项划定的其他要求！！。

注：：：1、以上要求提供所有质料，投标人必需将相关质料的原件扫描件同时上传至电子投标文件中！！。当全省统一主体库链接无法会见时，便于评标委员会通过审查电子投标文件中原件扫描件的方式开展评标事情；；；若投标人未将本次招标要求提供全省统一主体库链接的质料的原件扫描件上传至电子投标文件中，所造成的一切效果由投标人自行承！！！！。

2、评标时，若发明投标文件中部分或所有投标人的全省统一主体库链接无法会见的特殊情形时，评标委员会可不再审查全省统一主体库链接，仅对投标人提供在电子投标文件中相关质料的原件扫描件是否切合招标文件要求举行评审即可！！。

2.2.3

响应性评审标准

投标内容

切合第二章“投标人须知 ”第 1.3.1 项划定！！。

工期

投标函中载明的工期切合第二章“投标人须知 ”第 1.3.2 项划定！！。

工程质量

投标函中载明的质量切合第二章“投标人须知 ”第 1.3.3 项划定！！。

投标有用期

切合第二章“投标人须知 ”第 3.3.1 项划定！！。

投标包管金

切合第二章“投标人须知 ”第 3.4.1 项划定！！。

投标报价

无下列情形之一：：：（1）低于本钱；；；（2）高于招标文件设定的最高投标限价；；；（3）不切合第二章“投标人须知 ”第 3.2 项的划定！！。

承诺书

凭证招标文件要求提交有用的承诺书！！。

其他

无第三章“评标步伐 ”4.无效标条款所列情形！！。

条款号

条款内容

编列内容

2.3.1

分值组成

（总分100分）

? 以投标报价为评审因素

投标报价：：：  100  分

2.3.2

评标基准价盘算要领

一、评标基准价盘算要领：：：

□ 招标人直接选摘要领五作为评标基准价的盘算要领；；；

? 在投标文件开启（解密）后，由 招标人代表 从以下 要领一、要领二 中随机抽取一种！！。

? 要领一：：：以有用投标文件（有用投标文件是指起源评审及格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术盘算过失的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有用投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保存）后举行平均；；；当有用投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后举行算术平均；；；当有用投标文件＜4 时，则次低报价作为投标平均价A〕！！。

评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由 招标人代表 随机抽取确定，K值的取值规模为：：：95%、96%、97%、98%；；；

? 要领二：：：以有用投标文件的评标价算术平均值为A〔当有用投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后举行平均；；；当有用投标文件4-6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后举行算术平均；；；当有用投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，最高投标限价为B，则：：：

评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1－Q1；；；Q1 的取值规模为：：：65%、70%、75%、80%、85%；；；

K1 的取值规模为：：：95% 、96% 、97% 、98%；；；

K2 的取值规模为：：：修建工程为 90%～100%，装饰、装置为 88%～100%，市政工程为 86%～100%，园林绿化工程为 84%～100%，其他工程 88%～100%！！。；；；

Q1、K1值在投标文件开启（解密）后由 招标人代表 随机抽取确定！！。K2的取值为：：：98%！！。

□要领三：：：以有用投标文件的次低评标价为评标基准价！！。

□要领四：：：以合理最低价作为评标基准价！！。

对有用投标文件工程量清单中的分部分项工程项目清单综合单价子目（指单价）、单价步伐项目清单综合单价子目（指单价）、总价步伐项目清单用度（指总用度）、其他项目清单用度（指总用度）等所有报价由低到高划分依次排序！！。

当有用投标文件≥7家时，先剔除各报价中最高的20%项（四舍五入取整，投标报价相同的均保存）和最低的20%项（四舍五入取整，投标报价相同的均保存）后举行算术平均；；；当有用投标文件4-6家时，剔除各报价中最高值（最高值相同的均剔除）后举行算术平均；；；当有用投标文件＜4 时，取各报价中的次低值！！。

将上述盘算效果按计价规范，划分生因素部分项工程费、步伐项目费和其他项目费，再按招标清单所列费率盘算规费、税金，得出总价A！！。

评标基准价（合理最低价）=A×K！！。

下浮率K值简直定（下浮率取整）：：：

本工程下浮率K值

□在投标文件开启（解密）后，从下浮区间随机抽取确定，本工程下浮区间为：：：；；；

□招标人明确确定牢靠下浮率K值为：：：；；；

K值修建工程下浮规模为 97%～93%，装修、装置工程下浮规模为 95%～90%，市政工程下浮规模为93%～88%，园林绿化工程下浮规模为92%～85%，其他工程下浮规模为 95%～90%，各地可凭证情形适时对下浮规模举行调解！！。

□要领五：：：ABC合成法！！。

评标基准价=（A×50%＋B×30%＋C×20%）×K

A=最高投标限价×（100%－下浮率Δ）；；；

B=在划定规模内的评标价除C值外的恣意一个评标价，随机抽取确定；；；抽取方式：：：若评标价在A值的95%（及以上）规模内，则该类评标价不纳入B值抽取规模；；；若在A值的95%-92%（含）、92%-89%（含）规模内，则在两个区间内各抽取一个评标价，与在A值的89%以下至划定规模内的其他评标价合并后作为B值抽取规模！！。若按上述步伐未能抽取B值，则在划定规模内的恣意一个评标价（除C值外）中随机抽取B值；；；

C=在划定规模内的最低评标价；；；

划定规模内：：：评标价算术平均值×70%与最高投标限价×30%之和下浮25%以内的所有评标价；；；

下浮系数K、下浮率Δ在    阶段按下表取值规模内随机抽取，B在    阶段抽取！！。

本次招标项目下浮率Δ分类为

分类

取值规模

下浮系数K

95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%

下浮率Δ

衡宇修建工程

6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%

装饰装修、修建幕墙、钢结构工程

8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%

机电装置工程

9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%、16%

市政工程

12%、13%、14%、15%、16%、17%、18%、19%、20%

绿化工程

17%、18%、19%、20%、21%、22%、23%、24%、25%

条款号

评分因素

评分标准

分值

2.3.4

投标报价评分标准

投标报价评审

评标价即是评标基准价的得满分 100 分，评标价偏离评标基准价的响应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣 0.9分，每偏低1%扣 0.6 分，偏离缺乏1%的，凭证插入法盘算得分！！。

（注：：：投标报价即是评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%的所扣分值不少于0.6分，每高 1%所扣分值为负偏离扣分的1.5倍！！。）

投标报价盘算方法：：：

1、评标基准价盘算：：：凭证公式盘算出评标基准价，以元为单位，盘算效果保存两位小数，小数点后第三位小数四舍五入！！。例如：：：盘算效果为123.456元，则取123.46元！！。

2、偏离率盘算：：：盘算投标报价（如需修正，则以修正后的价钱举行盘算）相关于评标基准价的偏离率，并保存四位小数，小数点后第五位小数四舍五入！！。该值在后续盘算中如需以百分比形式展示，则直接转换为对应的百分数！！。例如：：：偏离率0.04537 经四舍五入后为0.0454，对应百分比为4.54%！！。

3、投标报价得分盘算：：：凭证公式盘算投标报价得分，报价得分保存两位小数，小数点后第三位小数四舍五入！！。例如：：：得分为98.456分，则取98.46分！！。

100分