通告基本情形

项目名称

位于苏州市粮食批爆发意市。ň攀⒏勐128号）办公楼二楼203、204室办公用房公开招租

项目编号

SCJX20232227

委托方

苏州市粮食批爆发意市场服务有限公司

内部决议情形

司务会通过

挂牌起始日

2023-04-28

挂牌终止日

2023-05-16

挂牌期满未征集到意向承租方

按5个事情日为一个周期延伸通告期，最多延伸1个周期

标的资产看样

看样联系人：蒋司理 联系方式：13771913061

报名需要注重事项

资产基本情形

坐落位置地图

吴中区九盛港路128号

资产类型

商业用房

所在楼层

2

出租面积（㎡）

78

租期（年）

1年

资产使用现状

空置

是否设置原承租户优先权

否

装修水平、隶属设施等

无装修，有公共洗手间

配套、情形、交通等

有公交车直达

其他披露事项

资产租金估价情形

评估价

评估机构

评估备案单位

评估基准日

出租条件

租金挂牌底价

人民币 30000.00 元/年

租金支付要求

先付后用，租金年付

租金调解方式

无

履约包管金

4000（水电押金2000元，先行赔偿金2000元）

使用用途及要求

仅限大米、面粉、食用油、杂粮等粮油产品谋划

与出租相关的其他条件

1、出租标的衡宇修建面积、使用面积以现状为准，出租方及生意中心不承当通告所列面积与实测面积差别等的责任,不调解响应租金价钱。 2、出租的办公室榨取以任何形式转租、转借，一旦发明中标人违反前述划定的，出租方有权扫除条约，没收中标人的条约押金，并要求赔偿一切损失。 3、承租方不得私自变换修建结构和使用功效，允许装修但不得更改衡宇结构; 不得使用燃气罐等明火装备，不得加装燃气，不得使用加热管取暖器等大功率电器。 4、履约包管金租赁期满时扣除消耗用度退却还。 5、如遇政府建设需要拆迁或项目建设、出租方需要收回标的物的，出租方应提前一个月书面通知中标方，限期扫除条约。承租方须无条件听从，并在出租方划定限期内按租用前双方确认的工业清单完成移交，且承租方不得提出任何经济赔偿。

资格条件

资格条件

1、具有自力承当民事责任的能力的自然人、企业法人或其他组织； 2、具有优异的财务状态、支付能力和社会信用，提供征信报告，要求征信无异常； 3、切合执律例则划定以及标的资产谋划业态要求的其他条件。在粮食市场开展谋划须办理营业执照。

报名包管金事项

交纳金额

人民币4000.00元

交纳限期

挂牌期满前支付至生意中心指定账户（以到账时间为准）,逾期将视为放弃本次报名时机

报名包管金处理方式

报名包管金转履约包管金（或履约包管金和首期租金）

遴选方案

遴选方案主要内容

至本通告挂牌期满， 1、只爆发一个切合条件的意向承租方的，可转为协议方式租赁，由生意中心组织生意双方按挂牌价与意向承租方报价孰高原则确定租赁价； 2、爆发两个及以上切合条件的意向承租方的，由生意中心组织网络电子竞价多次报价方式确定最终承租方和租赁价，相关事项安排如下：

遴选方式

生意中心组织

电子竞价多次报价

起拍价

人民币30000.00元/年

自由竞价阶段

10分钟

延时竞价阶段

3分钟

加价幅度

100元/年

其他说明

其他说明

1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个事情日内与委托方签署《资产租赁条约》，承租方应于条约签署之日起7个事情日内一次性向生意中心指定监会计户付清首期租金和履约包管金。

2、为；ど飧鞣降恼比ㄒ，委托方在此作出特殊提醒，意向承租方一旦交纳报名包管金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方保存以下任何一种情形，将承当缔约过失责任，委托方有权申请划扣包管金用于承当缔约过失责任；包管金缺乏填补损失的，委托方有权追偿：

（1）意向承租方提交承租申请并交纳报名包管金后单方撤回承租申请的；

（2）在网络电子竞价程序中以挂牌价为起始价钱，各意向承租方均未有用报价的；

（3）被确定为最终承租方后在通告约准时间内拒绝签署《资产租赁条约》的。

3、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：

（1）如从事谋划活动，应自行认真获取依据执律例则和政府有关部分划定应具备的所有允许、批准和证照，包管其租赁行为和谋划行为切合相关执律例则及政府有关部分划定。

（2）不得将资产以任何形式分租、转租，并赞成随时接受委托方（包括清静、消防）例行检查事情。

（3）条约终止时须将资产恢回复状，或经委托方认可后，承租方装修、刷新的资产无偿归委托方所有。

4、本通告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决议之前，应首先仔细阅读本通告内容以及委托方提供的其他资料，并本次招租通告挂牌时代举行实地考察，充分评估风险，审慎决议。

5、以上情形说明仅供参考，不扫除有未知事项及瑕疵的保存（包括但不限于已见告部分），委托方及信息宣布方对此不承当任何责任；意向承租方交纳报名包管金加入资产招租生意活动，即批注已充分思量未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意凭证出租资产目今现实状态承租；意向承租方应充分思量未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，稳重决议。